መያዣ ቤቶች ከእንግዲህ የከብት መኖሪያ ቤት መፍትሄዎች አይደሉም. አቅም ያላቸው ቤቶች እና ተጣጣፊ የግንባታ አማራጮች በሚፈጠሩበት በዋሽንግተን ግዛት ውስጥ የመያዣዎች ቤቶች ለቤት ባለቤቶች እና ለንግድ ሥራዎች ምርጫዎች እየሆኑ ናቸው. ዘመናዊው ውበት, መዋቅራዊ አቋማቸው, እና ወጪን ውጤታማነት ከሥገ-ነክ, ገንቢዎች እና ከከተማ ዕቅድ አውጣዎች ውስጥ አገኙ. ግን ለብዙዎች እውነተኛው ጥያቄ- ዋሽንግተን የመያዣ ቤቶችን ይፈቅዳል? መልሱ አዎ አዎ ነው - ከህንፃ ህጎች ጋር አብሮ ማቅረብ.
ዋሽንግተን ዘላቂ ልማት በሚኖርበት ጊዜ ተራማጅ ሁኔታ ነው, ግን ያ ሂደት ነው ማለት አይደለም መያዣ ቤት ማስቀመጫ በዓለም አቀፍ ደረጃ ቀላል ነው. ምክንያቱም የመኖሪያ ቤቶች የመኖሪያ ቤቶች እና አንዳንድ ጊዜ የኢንዱስትሪ አጠቃቀምን በማያያዝ እና ባህላዊ ያልሆኑ የግንባታ ዘዴዎችን ስለሚጠቀሙ, የቁጥጥር መንገድ ከቆሻሻዎች እና በማዘጋጃ ቤቶች ይለያያል. ከአካባቢያዊ መስፈርቶች ጋር የመንግስት ኮዶች በይነገጽ እንዴት እንዴት እንደሚተላለፉ መገንዘቡ አስፈላጊ በሆነ የመኖሪያ ቤት ፕሮጀክትዎ በልበ ሙሉነት ለማለፍ አስፈላጊ ነው.
በዋሽንግተን ውስጥ የመያዣ-ተኮር ግንባታ መነሳት ምንም አደጋ የለውም. የመሬት እሴቶች, የጉልበት እጥረት እና የመኖሪያ እክልና የመኖሪያ ችግሮች, መያዣ ቤቶች በፍጥነት, የበለጠ ተመጣጣኝ እና ለአካባቢ ተስማሚ አማራጭ ይሰጣሉ. ለአዳዲስ መኖሪያ ቤቶች, መለዋወጫ የመኖሪያ ቤቶች (አድስ), የአደጋ መኖሪያ ቤቶች ወይም የሞባይል ጽ / ቤት ቦታዎች, እነዚህ ክፍሎች የታመሙና ጠንካራ እና በአንፃራዊነት ለማበጀት ቀላል ናቸው.
መያዣ ቤቶችም በዋሽንግተን ዘላቂነት ወደ ሆኑ ከሚያስተካክሉት ቁርጠኝነት ጋር በጥሩ ሁኔታ ይሰግዳሉ. እቃዎች እንደገና ጥቅም ላይ እንዲውሉ ያስተዋውቃሉ, ለኃይል ውጤታማነት የተነደፈ ሲሆን ብዙውን ጊዜ ከባህላዊ ግንባታ ይልቅ አነስተኛ የጣቢያ መዛባት ይጠይቃል. በተጨማሪም, የእቃ መያዣዎች ሞዱል ተፈጥሮ ለተወሰነ ደረጃ እድገት በሚፈቅድበት ወይም በገንዘብ ዑደቶች አስፈላጊ በሚሆኑባቸው አካባቢዎች የሚስብ ነው.
የዋሽንግተን የቤት ውስጥ ህጋዊነት ለመረዳት የመጀመሪያው ቁልፍ በስቴቱ የአስተዳደር አወቃቀር ውስጥ ይገኛል. ስቴቱ በዋሽንግተን ግዛት ህንፃ ኮድን ምክር ቤት (SBCC) በኩል የአለም አቀፍ ሕንፃ ኮዶችን (IBC) እና ዓለም አቀፍ የመኖሪያ ኮድ (ኢ.ሲ.ሲ. (ኢ.ሲ.ሲ. (ኢ.ሲ.ሲ.) አማካይነት የሚያስተካክለው አጠቃላይ የሕንፃ ግንባታ ኮምፒተሮችን ያቋቁማል. እነዚህ ኮዶች በዋሽንግተን ውስጥ እንደ ዝቅተኛ የሕግ ደረጃ ሆነው ያገለግላሉ.
ሆኖም ማስፈጸሚያ እና ተጨማሪ የዞን ክፍፍል ህጎች ወደ አካባቢያዊ ማዘጋጃ ቤቶች ከተሞች እና ለቁጥሮች ይቀራሉ. ያ ማለት የእቃ መያዥያ ቤቶች በስቴቱ ኮድ በሚፈቀዱበት ጊዜ, እያንዳንዱ የአከባቢው የእቅድ ህጎችን ሊፈጥር, በአጎራባች ባህሪ, በትብብር ተደላሚዎች ወይም በመሰረተ ልማት ውስንነቶች ላይ በመመርኮዝ.
ስለዚህ, መያዣ ቤት ባልታወቀው የኪሪቲ ካውንቲ ውስጥ ተቀባይነት ሊኖረው ይችላል ነገር ግን ጥብቅ የከተማ ዲዛይን መስፈርቶች ካላገኙ በስተቀር በከተማው ካቲት ውስጥ መሰናክሎች ይጋፈጡ ይሆናል.
ዋሽንግተን 2021 ኢ.ሲ.ሲ. እና ኢ.ሲ.ሲ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ.ኦ. ሁለቱም ኮዶች ሞዱል ወይም ከወጣ ውጭ የሆነ ጣቢያ የተገነቡ ሕንፃዎች, አነስተኛ ደረጃዎችን እስከሚያሟላ ድረስ ብረትን - ፈንጂ መከለያ አሃዶችን ጨምሮ ሕንፃዎችን ይፈቅድላቸዋል. እነዚህ የመቅደ ባሕርይ, የእሳት ተቃዋሚ, የኃይል ውጤታማነት, እና E ንዴት ደህንነት ያጠቃልላል.
በእነዚህ ኮዶች ውስጥ መያዣዎች የተወሰኑ ሸክሞችን (ነፋስን, የበረዶ, የመሬት መንቀጥቀጥን) መቋቋም አለባቸው. እንዲሁም ትክክለኛውን የመከላከል, የጭስ ማውጫዎች, እና እሳት የመቋቋም ችሎታ ማካተት አለባቸው.
የመያዣ ቤቶች በሁለት ዋና ዋና የኮድ ስያሜዎች ስር ይወድቃሉ-
ለነጠላ -ቤተሰቦች ቤቶች እና አድ us
ኢ.ቢ.ሲ. ለብዙ ባለብዙ አልባነት, የንግድ ወይም የኢንዱስትሪ መዋቅሮች
በ IBC እና በ IRC መካከል ያለው ምርጫ የፍቃድ ዓይነት, ውስብስብነት እና የፍተሻ ደረጃዎች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል.
በተግባራዊ ሁኔታ ውስጥ የእቃ መያዥያ ቤቶች በኮድ-ተኮር አፈፃፀም ጋር ለአረብ ብረት shell ል ተኳሃኝነት መገምገም አለባቸው. ይህ የሚከተሉትን ያካትታል
የመዋወጫ ማገጃ- አብዛኛዎቹ የመርከብ ኮንቴይነሮች ጠንካራ ናቸው ግን ትላልቅ ክፍት ቦታዎች (በሮች, መስኮቶች) ሲቆረጡ ማጠናከሪያ ይፈልጋሉ. የመዋወጫ መረጋጋትን ለማረጋገጥ የኢንጂነሪንግ ትንተና ያስፈልጋል.
የእሳት ደህንነት: - አረብ ብረት ሙቀትን ያካሂዳል, ስለሆነም የአገር ውስጥ የእሳት አደጋ መከላከያ (ለምሳሌ, የጂፕሲም ቦርድ በእሳት ደረጃ ከእሳት ደረጃ) አስፈላጊ ነው. ባለብዙ ማካካሻ መኖሪያ ቤቶች, የእሳት መለያየት ግድግዳዎች እና የአደጋ ጊዜ መውጫዎች እንዲሁ ያስፈልጋል.
የሙቀት መጠኑ ዋሻዎች የዋሽንግተን ስቴት የኃይል ኃይል ኮድ (WSSC) ማሟላት አለባቸው. ያ ውጤታማ በሆነ መልኩ ውጤታማ የእንፋሎት አጥር, እና ኃይል ቆጣቢ የመስኮቶች እና የኤች.አይ.ሲ.ሲ.
አየር ማናፈሻ እና እርጥበት ቁጥጥር: - የቤት ውስጥ አየር ጥራት ደረጃዎችን ለማሟላት የአየር ማናፈሻ ስርዓቶች ወይም ሜካኒካል አየር ማናፈሻ ያስፈልጋል.
የቅድመ-ሞርዴል መያዣ ሞዱል, እንደ ኢንዱስትሪ እና ትሬዲንግ ኮ.ሲ.ዲ.ኑዲ
በዋሽንግተን ውስጥ ያለው እያንዳንዱ ከተማ ወይም ካውንቲ የራሱ የሆነ የፍቃድ ዘይቤ, የጊዜ ሰሌዳዎች እና ክፍያዎች አሉት. በአንዳንድ ከተሞች ውስጥ መያዣ ቤቶች ለቤቶች እጥረት ወደ ተራማጅ መፍትሄ ይታያሉ, በሌሎች ውስጥ, መዋቅር አዲስነት ተጨማሪ ምርመራ ሊጋብዝ ይችላል. ሦስት ታዋቂ ምሳሌዎች ይህንን ልዩነት ያደምቃሉ
ሲቲስ በአጠቃላይ የከተማ መኖሪያ ቤቶችን የሚያበረታቱ የመኖሪያ ዞኖች ውስጥ, በተለይም ዳቦዎች (የተያዙ የመኖሪያ ቤቶች አሃዶች) ይፈቅዱላቸዋል. ሆኖም የሲያትል ታዋቂ አረንጓዴ የግንባታ ደረጃዎች እና የግምገማ ሂደቶች አሉት. በመጠን እና በባህሪያት ላይ በመመርኮዝ መሰረታዊ የመያዣ ቤት $ 5,000 ዶላር $ 8,000 ዶላር ይጠብቁ.
ታኮማ የበለጠ ተለዋዋጭ ተለዋዋጭ እና የበጀት ጥንቃቄ የተሞላበት መንገድ ያቀርባል. በተፈጠረው የመኖሪያ ቤቶች ወይም ሞዱል ቤቶች ውስጥ በሚፈቅድባቸው ዞኖች ውስጥ የመያዣ ክፍሎች በአንፃራዊነት መጠነኛ ክፍያዎች ($ 2,000 - $ 4,000 እና ፈጣን ግምገማዎች ሊፀድቁ ይችላሉ. የታ cocማ ኢኮኖሚያዊ ልማት ጽ / ቤት የመያዣ-ተኮር የችርቻሮ እና የምግብ አገልግሎት ክፍሎችን ደግ has ል.
ስፖንካኔ , የገጠር እና የከተማ የመሬት ገጽታዎች ድብልቅ ከሌላው የማድድል ህንፃዎች ተመሳሳይ መመዘኛዎች ጋር ተመሳሳይነት እንዲኖራቸው ያስችላቸዋል. የከተማው ዕቅድ ጽ / ቤት በእሳት እና በመዋቅራዊ ተገዥነት ላይ ያተኩራል. የፍቃድ ክፍያዎች በ $ 1,800 - $ 300 ዶላር መካከል ክፍያ ክፍያዎች.
ዋሊትተን አብዛኛዎቹ የልማት ግኝቶች ከተሞች ውስጥ አንዱ የሆነው ቤሌቪ ዌይ በቅርቡ በተገቢው ሰፈር ውስጥ ሁለት-ኮንቴይነር አዴን አፀደቀ. ፕሮጀክቱ የታመቀ, 400 ካሬ ጫማ ስቱዲዮን ለመመስረት ሁለት ባለ 20 ጫማ አፓርተሮችን መቆየትን ያካትታል.
የተተረጎሙ ስዕሎችን (በተረጋገጠ ዓለም አቀፋሪ አቅራቢ (በተረጋገጠ ዓለም አቀፋሪ የተሰጠው) ከተገለጸው በኋላ አዋጁ ለተጠቀሰው አዴድ ሁሉንም የ IRC ኮዶችን አገኘ. መያዣዎቹ ከ R-30 ኢንፌክሽን, ኃይል-ደረጃ በተሰጣቸው መስኮቶች, እና የፀሐይ-ዝግጁ ጣሪያ ተመልሰዋል. ቤቴልቪዌ ውስብስብ የግምገማ አካባቢ ቢኖርም ፕሮጀክቱ ከ 75 ቀናት ባነሰ ጊዜ ውስጥ ፀድቋል.
ይህ ሁኔታ በአካባቢያዊ ክለሳ አማካይነት የተዋጁ የኮዶች-ዝግጁ ዕቅዶችን እና መመሪያን ከሚሰጥ አቅራቢ ጋር አብሮ የመሥራቱን ጥቅም ያጎላል.
የዋሽንግተን ውስጥ የግንኙነትዎ ቤት እንዲገባ ለማድረግ የተሟላ የወቅቱን ጥቅል ማዘጋጀት እና ማስገባት ያስፈልግዎታል. የተለመዱ መስፈርቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
የጣቢያ ዕቅድ- መሰናክሎች, የፍጆታ ሥፍራዎች እና የመሠረት አቀማመጥ ማሳየት
ፋርማሲ ኢንጂነሪንግ: - ንድፍ ለክፍያ, ለሽርሽር ወይም ክራቫል ቦታ
የሕንፃ ሥፍራዎች: ከፍታ, የወለል ዕቅዶች, መስኮት / በር ምደባ
መዋቅራዊ ስሌቶች- በዋሽንግተን ፈቃድ ባለው መዋቅራዊ መሐንዲስ የታሸጉ
የኢነርጂ ተገዥ ቅጾች- ዋስትና, ኤች.አይ.ሲ.
የአየር ማናፈሻ ዲዛይን- በ IRC ወይም IBC እና በሜካኒካል ኮዶች ውስጥ እንደሚያስፈልገው
አንዴ እቅዶች ከገቡ በኋላ, አብዛኛዎቹ ከተሞች በጀርባ ውስጥ በመመርኮዝ በ4-10 ሳምንታት ውስጥ የ PET ቼክ ያጠናቅቃሉ. ከፀደቀ በኋላ በመሠረቱ, በመከፋፈል (ከተገቢው), በሜካኒካዊ, ኤሌክትሪክ, ቧንቧዎች እና የመጨረሻ ደረጃዎች ይከሰታሉ.
የተለመዱ ጫፎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
በአካባቢው ፈቃድ የተሰጡ መሐንዲሶች አይጠቀሙ
የተሟላ የኃይል ሰነድ አለመኖር
በቂ የመሠረታዊ ደረጃ መልህቅ ዝርዝሮችን
በተቆራረጡ ሞጁሎች መካከል የእሳት መለያነት ክፍተቶች
በዋሽንግተን ኮድ ካጋጠመው አቅራቢ ጋር አብሮ መኖር እነዚህን መዘግየቶች ለማስወገድ ይረዳል.
Aranai Jodha ኢንዱስትሪ እና ትሬዲንግ ኮ. በዋሽንግተን ግዛት ውስጥ ያሉትን ጨምሮ ከአሜሪካ የግንባታ ኮዶች ጋር ሙሉ ተገ comed ቸውን ያተኮሩ ናቸው. የእነሱ ቡድን የ IRC እና ኢ.ሲ.ሲ. ኮንስትራክሽን እና ነፃ መስፈርቶችን ይደግፋል
የቅድመ-ትህትና ስዕሎች- እያንዳንዱ አሃድ ከአማዳሪ ዋሽንግተን ኢንጂነሪንግ ማህተሞች ጋር ሙሉ የሕንፃ እና መዋቅራዊ እቅዶችን ያካትታል
ኮድ-ዝግጁዎች ዝርዝር: - ሁሉም ሞዴሎች የተገነቡት በኮዲ-ደህንነቱ በተጠበቀ የመከላከል, በኤሌክትሪክ ሻካራዎች, እና በዋሽንግተን የአየር ጠባይ የተሠሩ የ HVAC ዝግጅቶች ናቸው
የአካባቢያዊ ኮድ ምክሮች: የጄዳ ስፔሻሊስቶች ትግበራዎች, የአካባቢያዊ ኮዶችን ለመተርጎም እና ለኤሲቢል ጥያቄዎች ምላሽ እንዲሰጡ ይረዱዎታል
አገልግሎት አሰጣጥ አገልግሎቶችን ፈቃድ ይሰጣል- ለድርጅት እና ለንግድ ሥራዎች, ጄዲ አስኪያጆችን ማስተዳደር, የግምገማ የጊዜ ሰሌዳዎችን መከታተል እና ማስተባበርን ማስተዳደር ይችላል
በኦሊምፒያ ውስጥ የመያዣው ካፌ ውስጥ የጓሮ ጓሮ ካፌ ስትሰበር ወይም በያኪማ ካውንቲ ውስጥ የአደጋ ጊዜ ካፌዎችን ማሰማራት ወይም በያኪማ ካውንቲ ውስጥ የአደጋ ጊዜ መኖሪያ ቤቶችን ማሰማራት ጁዲ በቀላሉ ሊያስከትሉ የሚችሉ, ተመጣጣኝ ያልሆኑ መፍትሄዎችን ያቀርባል.
አዎን, ዋሽንግተን የመያዣ ቤትን ያስገኛል, ግን እያንዳንዱ ፕሮጀክት ከአከባቢው የዞን ክፍፍል እና አወቃቀር የተሠራው ጥቅም ላይ ሊውል ይገባል. ለስኬት ቁልፉ በስቴቱ ኮዶች እና በአካባቢው ስነስርዓት መካከል ያለውን ልዩነቶች መረዳቱ, ከዚያ ዲዛይንዎን, የሰነድዎን እና የግንባታ ዘዴዎችን መሠረት በማድረግ. ከአለም አቀፍ ህንፃ ወይም የመኖሪያ ሕንፃዎች ወይም የመኖሪያ ሕንፃዎች ከሚያሟላ እና በዋሽንግተን ማሻሻያ ከሚያሟላ የመያዣ ቤት ጋር ለማፅደቅ በሚሄዱበት መንገድ ላይ ነዎት.
የመኖሪያ ቤትዎን ጉዞ ከመጀመርዎ በፊት ይህንን መሰረታዊ የማረጋገጫ ዝርዝር ይከተሉ
የንብረትዎ የንብረትዎን አረጋግጥ ያረጋግጡ
Accor ወይም IBC ጥቅም ላይ በመተካት ላይ የተመሠረተ ከሆነ ይወስኑ
ከቅድመ-ትሬዲዎች ጋር የመያዣው ሞዴል ይምረጡ
የአካባቢያዊ ኢንጂነርን ይቀጥሩ ወይም የጄዲ የተሰራ ዕቅድ ስብስቦችን ይጠቀሙ
የተሟላ ፈቃድ ጥቅል ከሁሉም ሰነዶች ጋር ያስገቡ
ምርመራዎች መርሐግብር ያዘጋጁ እና ለመኖር
የ CANACE መርሃግብርዎን ለማልቀስ እና የተለመዱ የኮዶች ጉድለቶችን ለማስቀረት ያንታኒ ጄዲድ ኢንዱስትሪ እና ትሬዲንግ ኮ.ዲ., LTD. ኮድ-ዝግጁ የእቃ መያዣዎች መፍትሔዎች . ከወዳጅ-ቤተሰብ አዳኝ እስከ የአጋጣሚ መኖሪያ ቤቶች እና ለአስቸኳይ መኖሪያ ቤቶች, ዓመታት ዓለም አቀፍ ልምምድ እና የሰሜን አሜሪካ ኮዴር ሙያዊ በሆነ ሁኔታ የተደገፈ ጥራት, ተገዥ እና በፍጥነት የተደገፈ ነው. ለመጀመር ዛሬ ይድረሱ.
