Сүүлийн жилүүдэд хавтгай сав баглаа боодлын чингэлэг байшингууд нь модульчлагдсан барилгын ертөнцөд тоглоомыг өөрчлөх шийдэл болж гарч ирсэн. Хурдан угсралт, өртөг хэмнэлттэй, уян хатан дизайны хослолыг санал болгодог эдгээр шинэлэг бүтэц нь түр болон байнгын орон сууц, оффис, тэр ч байтугай худалдааны талбайн талаархи бидний бодлыг өөрчилж байна. Гамшгийн үед авран туслах, алслагдсан ажлын талбай эсвэл хотын бичил орон сууц зэрэгт зориулж хавтгай савласан чингэлэг байшингууд нь өнөөгийн хурд, тогтвортой байдал, боломжийн эрэлт хэрэгцээнд нийцсэн гайхалтай давуу талыг бий болгодог.
Хавтгай савласан чингэлэг байшин гэж юу вэ?
Хавтгай сав баглаа боодлын чингэлэг байшин нь угсрахад бэлэн тавилгатай төстэй бөгөөд дараа нь газар дээр нь хурдан босгох зориулалттай угсармал модульчлагдсан байшин эсвэл нэгжүүд юм. Урьдчилан угсарсан, том хэмжээтэй байдаг уламжлалт тээврийн чингэлэгээс ялгаатай нь хавтгай сав баглаа боодол нь жижиг хэсгүүдэд хуваагдаж тээвэрлэлтийг илүү үр ашигтай, уян хатан болгодог. Хүргэлтийн дараа эдгээр эд ангиудыг хамгийн бага хөдөлмөр, тоног төхөөрөмжөөр хэдхэн цаг эсвэл өдрийн дотор угсарч болно.
Модульчлагдсан шинж чанар нь эдгээр байшингуудын хэмжээ, зохион байгуулалт, өнгөлгөөг янз бүрийн зориулалтаар тохируулах боломжтой гэсэн үг юм. Тэд ихэвчлэн ган хүрээ, дулаалгатай хавтанг ашигладаг бөгөөд бат бөх чанарыг дулааны ая тухтай хослуулдаг. Энэхүү систем нь ердийн барилгын ажилд тулгардаг олон сорилт, ялангуяа хурд, хөдөлгөөнт байдал зайлшгүй шаардлагатай газруудад тулгардаг.
Хавтгай савласан савны байшингийн гол давуу талууд
1. Хурдан угсралт нь цаг хугацаа, хөдөлмөрийн зардлыг хэмнэдэг
Хавтгай сав баглаа боодлын байшингийн хамгийн чухал давуу талуудын нэг нь угсрах үйл явц нь гайхалтай хурдан юм. Бүх эд ангиудыг урьдчилан боловсруулж, талбайгаас гадуур үйлдвэрлэдэг тул барилгын байршилд түргэн шуурхай нийлүүлэхэд бэлэн ирдэг. Энэхүү модульчлагдсан систем нь барилгын талбайн хүрээ хийх, бетоныг хатууруулах, барилгын нарийн төвөгтэй ажил гэх мэт уламжлалт барилгын аргуудтай холбоотой олон хөдөлмөр, цаг хугацаа шаардсан алхмуудыг арилгадаг.
Ихэнх тохиолдолд угсралтыг хэдхэн хоногийн дотор, жижиг хэсгүүдэд, заримдаа хэдхэн цагийн дотор хийж болно. Энэ хурд нь цаг хугацаа чухал байдаг хувилбаруудад маш чухал юм:
Яаралтай тусламжийн хамгаалах байр: Газар хөдлөлт, үер, хар салхи зэрэг байгалийн гамшгийн дараа нүүлгэн шилжүүлсэн хүн амыг аюулгүй, тогтвортой орон сууцаар аль болох хурдан хангахын тулд хамгаалах байрны хурдан шийдлүүд чухал юм. Хавтгай савласан байшингууд нь тусламжийн агентлагууд болон засгийн газруудад чанар, бат бөх чанарыг алдагдуулахгүйгээр түргэн шуурхай хариу өгөх боломжийг олгодог.
Ажилчдын түр орон сууц: Барилга, уул уурхай, газрын тосны хайгуул зэрэг үйлдвэрлэлийн хувьд ажилчдын байрыг төсөл эхэлж, дуусах үед хурдан шуурхай барьж, буулгах шаардлагатай болдог. Хавтгай багцын угсралтын хурд нь сул зогсолтыг багасгаж, уян хатан нүүлгэн шилжүүлэх боломжийг олгож, үйл ажиллагааны үр ашгийг дэмждэг.
Поп-ап оффисууд болон худалдааны талбайнууд: Үзэсгэлэн, баяр наадам, жижиглэнгийн худалдааны цонх зэрэг түр зуурын болон улирлын чанартай тохиргоог хайж буй бизнесүүд хавтгай сав баглаа боодолтой чингэлэг байшингуудын санал болгож буй хурдан эргэлтийн хугацаанаас ашиг тус хүртэж, зах зээлийн боломжуудыг урт хугацаагүйгээр ашиглахад тусалдаг.
Түүнчлэн, угсрах үйл явцыг хялбаршуулсан нь цөөн тооны ажилчин, бага хүнд тоног төхөөрөмж шаардлагатай гэсэн үг бөгөөд энэ нь кран, шат, тусгай зориулалтын машин механизмын хөдөлмөрийн зардал, түрээсийн төлбөрийг эрс багасгадаг. Хялбаршуулсан логистик нь барилгын ажлын явцад гарах саатал эсвэл өндөр өртөгтэй алдааны эрсдлийг бууруулж, төслийг ерөнхийд нь урьдчилан таамаглах боломжтой, төсөвт ээлтэй болгодог.
2. Тээвэр, логистикийн томоохон хэмнэлт
Модульчлагдсан барилгын төслүүдийн хамгийн том далд зардлын нэг бол тээвэрлэлт, ялангуяа уламжлалт тээврийн чингэлэг гэх мэт том хэмжээтэй, урьдчилан угсарсан нэгжүүдтэй харьцах үед. Том хэмжээтэй, хүнд жинтэй тул бүрэн угсарсан чингэлэг нь аюулгүй, үр ашигтай хөдөлж байхын тулд тусгай зориулалтын ачааны машин, кран, заримдаа дагалдан яваа тээврийн хэрэгслийг шаарддаг бөгөөд энэ нь бүгд зардал, нарийн төвөгтэй байдлыг нэмэгдүүлдэг.
Хавтгай сав баглаа боодлын байшингууд нь бүтцийг хавтгай, авсаархан хэсгүүдэд хуваах замаар эдгээр бэрхшээлийг шийддэг. Энэхүү задалсан хэлбэр нь олон нэгж эсвэл эд ангиудыг нэг ачилтаар овоолсон, тээвэрлэх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь чингэлэг эсвэл ачааны машины орон зайг дээд зэргээр ашиглах ба шаардлагатай аяллын тоог эрс багасгадаг.
Энэ аргын гол давуу талууд нь:
Нэгж ачааны зардал бага: Олон модулийг нэг дор тээвэрлэх боломжтой тул нэгжийн зардал мэдэгдэхүйц буурдаг. Энэ нь далай тэнгисийн тээвэр, гаалийн хураамж их байх боломжтой олон улсын төслүүдэд онцгой нөлөө үзүүлдэг.
Алслагдсан эсвэл хязгаарлагдмал байршилд нэвтрэх: Барилгын олон талбай нь замын дэд бүтэц хязгаарлагдмал, нэвтрэх нарийхан зам эсвэл тээврийн хэрэгслийн хэмжээ хязгаарлагдмал газар байрладаг. Хавтгай сав баглаа боодлын жижиг хэмжээтэй, модульчлагдсан сав баглаа боодол нь эдгээр ложистикийн саад бэрхшээлийг илүү хялбар даван туулж, уламжлалт чингэлэгүүд нь өндөр өртөгтэй шийдлүүдгүйгээр хүрч чадахгүй газруудад хүргэх боломжийг олгодог.
Байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөлөл буурна: Цөөн тээвэрлэлт нь түлшний зарцуулалт, хүлэмжийн хийн ялгаруулалтыг бууруулна. Энэхүү сайжруулсан нүүрстөрөгчийн ул мөр нь засгийн газар болон хувийн компаниудын тэргүүлэх ач холбогдол өгдөг тогтвортой байдлын зорилтуудтай сайн нийцэж байна.
3. Уян хатан, өргөтгөх боломжтой дизайны сонголтууд
Хавтгай сав баглаа боодолтой савны байшингууд нь угаасаа модульчлагдсан байдаг тул хэрэгцээний дагуу өөрчилж, өргөтгөх боломжтой. Бүтцийн нарийн төвөгтэй өөрчлөлтгүйгээр илүү том амьдрах эсвэл ажлын орон зайг бий болгохын тулд модулиудыг босоо байдлаар давхарлаж эсвэл зэрэгцүүлэн байрлуулж болно.
Нийтлэг тохиргоонд дараахь зүйлс орно.
Нэг өрөөтэй студиуд
Олон өрөөтэй гэр бүлийн байшингууд
Оффисын блок, анги танхим
Эмнэлэг, эмнэлгийн нэгжүүд
Нэмж дурдахад, өндөр чанартай дулаалга, цонх, хаалга, өнгөлгөө нь эдгээр нэгжүүд нь цаг уурын янз бүрийн шаардлага, гоо зүйн сонголтуудыг хангадаг.
4. Удаан эдэлгээтэй, цаг агаарт тэсвэртэй барилга
Үндсэндээ ган болон дулаалгатай хавтангаар бүтээгдсэн хавтгай сав баглаа боодол нь маш сайн бат бөх, цаг агаарын хүнд нөхцөлд тэсвэртэй байдаг. Тэдний бат бөх хүрээ нь салхи, бороо, цасыг тэсвэрлэдэг тул цаг уурын өргөн хүрээ, газарзүйн байршилд тохиромжтой.
Олон загварууд нь дараахь функцуудыг агуулдаг.
Энэхүү бат бөх чанар нь барилгын ашиглалтын хугацаанд засвар үйлчилгээний зардлыг бууруулж, оршин суугчдын тав тухыг нэмэгдүүлнэ гэсэн үг.
5. Байгальд ээлтэй, тогтвортой барилгын шийдэл
Тогтвортой байдалд анхаарлаа төвлөрүүлснээр хавтгай сав баглаа боодолтой чингэлэг байшин нь байгальд ээлтэй барилгын зорилгод нийцдэг. Тэдгээрийн үр ашигтай үйлдвэрлэл, тээврийн үйл явц нь уламжлалт барилгатай харьцуулахад хог хаягдал, эрчим хүчний хэрэглээг бууруулдаг.
Байгаль орчны нэмэлт ашиг тус:
Ган зэрэг дахин боловсруулах боломжтой материалыг ашиглах
Талбайн эвдрэл, газар ашиглалтыг бууруулсан
Нарны зай хураагуур болон борооны ус цуглуулах системтэй нэгдэх боломж
Эдгээр хүчин зүйлүүд нь орон сууцны төслүүдийн байгаль орчны ул мөрийг бууруулахад хувь нэмэр оруулдаг.
Хавтгай савласан савны байшингийн бодит хэрэглээ
Хавтгай сав баглаа боодлын байшингууд нь өргөн хүрээний салбар, хувилбаруудад ашиглагдаж байна:
Гамшгийн тусламж, хүмүүнлэгийн тусламж : Нүүлгэн шилжүүлсэн хүн амд аюулгүй, тав тухтай хоргодох байруудыг түргэн шуурхай хангах.
Алсын ажлын бааз : Уул уурхай, газрын тос, барилгын талбайнууд эдгээрийг ажлын талбайн ойролцоо ажилчдыг байрлуулахад ашигладаг.
Хотын хямд орон сууц : Орон сууцны хомсдолыг хурдан шуурхай байршуулах модульчлагдсан бичил орон сууцаар шийдвэрлэх.
Арилжааны цонхнууд : Уян хатан, хөдөлгөөнт дэд бүтэц шаарддаг жижиглэн худалдааны дэлгүүр, кафе эсвэл арга хэмжээний талбай.
Боловсролын байгууламж : Өсөн нэмэгдэж буй нийгэмлэгүүдийн түр анги, захиргааны байр.
Тэдний дасан зохицох чадвар, тээвэрлэхэд хялбар байдал нь хавтгай савны байшингуудыг дэлхийн орон сууцны янз бүрийн сорилтыг шийдвэрлэх олон талын хэрэгсэл болгодог.
Яагаад хавтгай савлагаатай контейнер байшинг сонгох ёстой вэ?
Уламжлалт барилгын аргууд нь ихэвчлэн удаан, зардал ихтэй, уян хатан бус байдаг. Хавтгай сав баглаа боодлын байшингууд нь дараахь зүйлийг онцолсон орчин үеийн хувилбар юм.
Хурд : Захиалга өгөхөөс хүн ам руу шилжих хүртэл илүү хурдан.
Зардал-Үр ашигтай байдал : Материалын хаягдал, хөдөлмөр, тээврийн зардлыг бууруулна.
Хөдөлгөөнт байдал : хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн нүүлгэн шилжүүлэх эсвэл өргөжүүлэхэд хялбар.
Тохируулга : Тодорхой шаардлагад нийцсэн модульчлагдсан загварууд.
Тогтвортой байдал : Ногоон барилгын стандартад нийцсэн байгальд ээлтэй материал, арга.
Эдгээр давуу талууд нь хавтгай сав баглаа боодлын байшингуудыг чанарыг алдагдуулахгүйгээр үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийг эрмэлздэг засгийн газар, хөгжүүлэгчид, ТББ болон бизнесүүдэд хамгийн тохиромжтой шийдэл болгодог.
Дүгнэлт
Хавтгай сав баглаа боодолтой чингэлэг байшингууд нь хурдан угсрах ажлыг зардлын хэмнэлттэй хослуулан модульчлагдсан барилгад хувьсгал хийж байна. Тэдний удаан эдэлгээ, уян хатан байдал, байгаль орчны давуу тал нь салбар болон бүс нутгуудад тэдний сэтгэл татам байдлыг улам сайжруулдаг. Барилгын үр ашигтай, боломжийн, тогтвортой шийдлүүдийн эрэлт хэрэгцээ өсөхийн хэрээр хавтгай сав баглаа боодолтой чингэлэг байшингууд нь үндсэн сонголт болох төлөвтэй байна.
Өндөр чанартай хавтгай сав баглаа боодолтой чингэлэг байшингийн сонголтуудыг судлах сонирхолтой хүмүүст зориулж Yantai Jedha Industrial and Trading Co. нь таны төслийн хэрэгцээнд тохирсон шинэлэг бүтээгдэхүүн, иж бүрэн дэмжлэгийг санал болгож байна. Танд түргэн шуурхай байршуулах байр, модульчлагдсан байшин эсвэл худалдааны нэгж шаардлагатай эсэхээс үл хамааран тэдний туршлага нь найдвартай, хэмнэлттэй шийдлүүдийг авах боломжийг танд олгоно.
